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威尼斯人附近美食推荐投注快不快开户注册无需充值即可提款!
更新时间:2018-12-06 01:36:36    作者:薛映青    录入:admin    点击:417次

威尼斯人附近美食推荐投注快不快

  据英国《金融时报》消息,该项“数字税”政策会对这些科技巨头公司在欧盟的营业额直接进行征税;税率将定为3%,预计每年征得约50亿欧元税款。

据香港电台报道,一项调查显示,上海是亚洲生活成本最贵城市,新加坡及香港分别排第二及第三。

据报道,该项调查追踪亚洲11个城市共22项商品价格,发现以美元计价,2018年亚洲城市高端生活成本按年升2.91%,创8年来最大升幅。

上海重新超越香港,成为亚洲生活成本最贵的城市,新加坡排第二,香港则由榜首跌至第三位,吉隆坡是生活成本最便宜的城市。

数据反映亚洲消费者对高端货品及服务的需求强劲,政府实施刺激本土消费措施、奢侈品公司协调全球价格差距等,均支持高端产品服务及价格升势稳健。

瑞士宝盛银行表示,全球经济改善及亚洲财富持续增长,区内经济基本因素强劲,将带动亚洲富裕人口进一步增长。

  中国证券报记者从券商人士处获悉,科创板首批上市企业可能以具有核心科技实力的企业为主,有盈利能力要求,预计上市时间或在明年两会前后;后续上市企业可能适当放宽盈利要求;随着企业分批上市,可能设立科创板指数。此外,监管层可能鼓励股权承销规模靠前的头部券商承揽科创板企业的上市发行工作。

原标题:拉人登记奖500,核验通过大弃选!西安登记再现”花式玩法“


最近积攒了一股劲,真的是有话没处说,有字没处写,今天我就要好好来发挥一下,以正视听。今天为各位选的主题,正宗的陕西口味,多麻多辣,直言不讳,但也客观,写我是写了,敢不敢看就是你们的事了。




1

我走过最长的路是你卖房的套路!

最近关注楼市的小伙伴们有没有发现,年底卖房真的是长篇电视剧“甄传”啊!自上次有人私信小编说给200块钱让我去意向登记以后,我就对这个“套路”产生了极大的兴趣,就在前两天的文章里又有小伙伴留言说某某某盘在核验资料时玩手段,把人数卡在房源数以内,故意从摇号大军里撤退,平销楼盘,快速回款!这要是真的,我就跪服了,头皮发麻,这坑人手段简直高级,花了钱买房子,还要受这种气,为了回款把那么多登记的人往坑里扔?厉害了,这要是玩穿越,保证你是女主甄,妥妥的活到最后一集!




不知道各位有没有听过一个词叫:“暗箱操作”,小编看了一下整个11月意向登记的结果,我也算是涨了见识,这波大戏,开发商简直导的完美!


纵观11月意向登记的信息我们可以看到,风向在11月17号以后就开始慢慢的发生了变化。


我们都知道意向登记情况呈现出来应该是一个非常透明的数据,我们任何人都可以进入官网查看西安市在售项目的登记情况,受“金九银十”的影响,年末开发商的卖房策略已经从“饥饿营销”转变为“疯狂出货”,几乎全部都在追赶年底上市销售的绿皮火车,谁也无法预料明年的市场将会是一个什么样的环境,所以在这种情况下,打折促销,搞各种活动的手段层出不穷,之前我们就出过一篇这样的文章,大家可以看看。(像合能枫丹唐悦,就有做一个线下心愿征集活动,5000元的免费资金,帮你完成一个心愿,但是心愿内容必须积极向上,富有正能量,后期得奖的个人,就要配合开发商拍摄宣传短片,刺激卖房,其实,合能的这种做法还算是比较理性的,毕竟是正面途径,还能帮助到一部分人,也算是达到了“各取所需”的效果,虽然有利用成分在,但“罪不至死”。)面对这些层出不清的销售手法,我们的购房者,就好像突然有了火眼金睛一样,丝毫不为所动,开发商尝不到甜头,便开始打起了“摇号”的心思,你透明你的,我登记我的,不就是人么,没人买,还能没人登记?办法有的是!


从最初的摇号风到流摇风,购房者面对的仅仅是房价的下跌吗?可能并不是那么简单,高价大面积盘面临卖不动,低价性价比高的盘面临摇不到,市场在限价,开发商也要想方设法的应对,他们会让购房者轻轻松松享受“上帝”般的待遇吗?机率几乎为0,毕竟是叱咤商场的“许文强”,怎么可能低下高傲的头颅低三下四的求您买房,通过登记表格,我们可以总结到年底登堂入室的盘会面临两种情况。


1、新盘入市,要想站稳脚跟,打响第一炮是关键,这个时候摇号就显得至关重要;


2、高价大面积盘登记压力大,低价高性价比盘坐等登记,差异化明显,“摇号”成为分界线。



2

惊现人头凑数新玩法,华润到底怎么了?


我们先来说说第一种情况:“新盘入市,要想站稳脚跟,打响第一炮是关键,这个时候摇号就显得至关重要”!

从最近的情况来看,作为新盘入市已经登记的项目有:中建锦绣天地、中南青樾、碧桂园锦唐、万科悦湾、君合天玺、华润置地曲江九里。


除了君合天玺还未进行意向登记之外,其它盘也很明显呈现出差异化的中签率。

11月3日进行意向登记的中南青樾,大兴新区,带装修,均价14112.19元/,可售房源数311套,登记总人数539人,核验通过452人,整体中签率57.70%,摇号盘;

11月17日进行意向登记的碧桂园锦唐,灞区,带装修,均价13062元/,可售房源数268套,登记总人数366人,核验通过244人,中体中签率109.84%,平销产品;

11月20日登记的中建锦绣天地,灞区,带装修,小高层均价13986.01元/,洋房15628.09元/,可售房源249套,登记总人数135人,核验通过58人,整体中签率429.31%;

12月1号登记的万科悦湾,灞区,带装修,均价13004元/,可售房源290套,登记总人数413人,还未核验完成。

12月1号登记的华润置地曲江九里,曲江区,毛坯,均价13067.13元/,可售房源474套,登记总人数576人,还未核验完成。

从以上信息我们可以看出,新盘几乎全部扎堆在灞区域,从核验结果来看,仅仅只有中南青樾需要摇号选房,其它产品均面临平销,根据小编目前了解到的情况,这些盘中,碧桂园,500强企业,首开新盘,即使卖不动,也并不会影响碧桂园本身的价值和其经济利益,毕竟碧桂园面对负面评论都是一股任风雨来袭我自岿然不动的架势,哪怕登记情况会影响到它的销售情况,恐怕结果也是无伤大雅!再看万科悦湾,首示新盘,放在灞,是拿出了征服灞扩展版图的决心和毅力,看目前的情况是需要摇号选房的项目,好的物业加持,再加上区位的优势,万科似乎并没有把“摇号”看的太重,它的受众群体似乎是更加着重于追求高品质项目的人群。所以摇号对它而言似乎也是配备品而已,没有看做核心力量。

最后我们再来说说华润置地曲江九里,项目作为华润在曲江的首示新盘,毛坯均价13067.13元/,主打高端产品系列,项目整体看来,交通便利,容积率低舒适度高,商业配套也较为完善,唯一不足就是南临绕城高速,一期地块中有一个较为明显的变电站。其实按照这样的情况来说,华润想要以九里拿下曲江应该没什么问题,根据目前意向登记的结果来看,华润也确实坐实了这一点,也算是半只脚踏进摇号大军了!以这样的发展形势来说,华润这把看来能在曲江站稳脚跟,打下名堂。我以为这样事情就完美ending了,没想到,华润突然来了一击狠招,大家请看下图!

惊不惊讶?刺不刺激?也真是厉害了,如此透明的官网登记平台,没想到私下里是这么操作的,“心动不如行动?”拉人头,拉的这么明目张胆,也是大晚上走钢丝,勇气可嘉啊!看华润置业顾问发的这个朋友圈,小编都觉得心绞痛,“带客至项目并成功登记的中介或个人,均可领取现金奖励500元。”如此说来,小编要是带上50人,岂不是可以转手就变万元户?反过头,我们再来看看项目目前的登记情况,可售房源474套,登记总人数576人。576人的登记人数,一下子就让华润变得炙手可热,前两天有些小伙伴还说,不知道华润为啥这么抢手,我本来也不知道,现在才略懂这其中的内涵,576人,大家猜猜,这里面有多少人是领了500块现金奖励的,我赌20包辣条,起码50左右!说到这里我又不得不夸夸华润了,这简单粗暴的手段套路,比某些项目直接雇水军200块一人进行意向登记高端大气的多啊!工资还高,唉!早知道赚钱这么容易,小编就踊跃报名参加了,错失良机,就只能在这里搏命写文章了。真的是应了那句鬼话:“一篇文章猛如虎,一看工资2500!”究竟华润新盘最后的核验结果会是什么样呢?豆豆已经搬好小板凳,坐等看戏了!


3

城会玩!中海登记大反悔,刚需消失了一半!

说完华润,我们再来说说这第二种情况:“高价大面积盘登记压力大,低价高性价比盘坐等登记,差异化明显,“摇号”成为分界线”。


说到这个低价性价比高的盘,中国铁建万科翡翠国际可谓是当仁不让,位置好,价格低,带装修,之前超高层均价10500元/,就创造了火爆的登记场面,这次高层均价13600元/,登记情况更是导致官网瘫痪1小时,最后516套房源核验通过3341人,核验中签率达15.29%,平均7个人抢一套房,这个情况出现,真的是对得起项目给的价格了,除了中国铁建万科翡翠国际之外,还有一些诸如此类的盘也是以高中签率和火爆的登记人数稳坐摇号椅,比如紫薇东进,毛坯均价9806.28元/,285套房,总登记人数1394,中签率达25.27%,说来它这个登记情况也算是实至名归了,双地铁盘,价格便宜,国企开发商,产品不会太次,配套设施完善,日常休闲生活也可以满足,户型主要以2室3室为主,适合刚需购房者。你说说,这样的盘拿出来,怎么可能不是摇号盘,买它们,真的就是拼手速,拼登记速度了!


除开这些坐等登记盘之外,年底的意向登记还出现了一些非常奇怪令人费解的项目,例如:中海曲江大城华宸。



项目均价14924元/,可售房源249套,登记总人数493人,核验通过408人,整体中签率65.93%,其实按照这个数据来看,中海也算是比较受欢迎的项目了,本来根据登记总人数和核验人数对比看来也没什么太大的差异,但是直到小编看到了西安市公证处关于这个项目的选房文件,豆豆发现这里面有一个很奇怪的现象,刚需80人,弃选人数达到了42人,普通家庭189人,弃选人数达到了140人!!!这么大的弃选差异,难道是这些登记的家庭都同时约好了一起反悔吗?或者是说,大家都在中海这个项目上玩了把“一轮游”?这么逗开发商,就不怕自己被禁吗?最近几年都不想买房了?若真是这样,我可真的是为中海捏把汗,这是得罪了多少人,才能这么玩它,若不是,那么这个情况的出现又是因为什么原因?这个锅到底是谁的,恐怕只有幕后“工作人员”才了解实情!

真的,写到这里,小编的好奇心简直要炸了,这到底是中了什么病毒,才能出现这种大面积弃选的情况,大家都这么皮吗?最近两年真的不考虑买房了吗?既然这么多人不想去买,那么为什么进行登记?这么大的登记率,到底是怎么形成的,大胆猜测一下,这样的中签率拿出来,到底是谁最得益?那么对于买房者来说,这样的数据拿出来唬唬你,你入坑的可能性又有多大!


在这样一个好房难买,价格贵、位置偏的房反倒需要摇号购买的环境下,作为购房者,可能真的是欲哭无泪,纵有千万种委屈,怕也只能打碎牙往肚子里咽了!心疼


4

从没见过这么皮,正荣府摇号变流摇,世纪大反转!

文章写到这里,我也有点乏了,不知道大家看的有没有点乏累,如果你累了,别放弃,因为还有一个大瓜,等你和我一起吃!是什么让我坚持到最后一刻,久久不能放弃?是爱吗?是责任吗?不,都错了,是更大的八卦正促使我去探索,去挖掘,快!小伙伴们,跟上我的车,接着往下看!

作为今天文章的压轴大瓜,豆豆和大家一样,也是满满的期待啊,话不多说,我们单刀直入!

抛开中海这种需要摇号,但摇号结果出乎意料的盘,还有一种盘,简直是神来之笔,反转程度堪比华妃落马,谁都没想到,本来气势都压过皇后娘娘了,怎么突然就被打入冷宫了!这种“华妃盘”其实就是正荣府本尊了。

先看正荣府,记得豆豆前两天写它登记情况的时候,很多小伙伴还说了,它铁定不用摇号。我就纳了闷了,明明官网人家的登记人数已经都超过房源数了,怎么就不用摇号啦?我又不是空口说白话,都是有事实依据的,我就等着看摇不摇号!就这样,话还没落地,正荣府的核验结果就出来了,啪啪打脸,真的,感觉被强抽了一顿,千算万算,就是没算到正荣府这么不争气,年龄不大,还想早早退休!

从摇号到不摇号,不瞒各位,脸都被打肿了,也不明白是为啥,项目明明就是北二环大明宫热点板块的的楼盘,周边交通较为发达,自驾出行比较便捷,配套成熟,学校也多,带装修洋房15157元/,高层是13889元/,按道理说,这么高的性价比应该很抢手啊,妥妥的摇号盘,怎么还能给流摇了?


就在我百思不得其解的时候,又有小伙伴真相了!



来,看看小伙伴的留言:“开发商严重缺钱,过去交资料,置业顾问说领导交代,要把人数卡在房源数以内,急着回款,不想摇号就是各种不收,也投诉了,没卵用,开发商还是成功了!"

大家现在都这么敢讲话了吗?饭可以乱吃,话可不能乱说,人家开发商明明就是受了委屈,也很可怜很懵逼,好吧!?莫名其妙就被拉下马,也是很方的,至于怎么突然登记人数少了,一夜之间从摇号变成了不摇号,豆豆考虑,可能是被巫婆施了什么魔法吧,巴啦啦小魔仙,让正荣府平销,自己把控选房。这么多念几遍,然后正荣府大概就流摇了,说实话,要真是我说的是这种操作,小编真的晚上回家要多念几遍,让我瘦吧,瘦吧!看我能不能一夜之间皮包骨!

其实到年底。开发商着急回款是常事,这是很正常的,不过按照正常情况来说,摇号卖房才更保险,来钱快吧。故意流摇卖房是什么玩法,我还真是好奇,我想正荣府应该不会这么做吧,都是商场豪杰了,哪能凭一个意向登记玩出那么大的花样,你说对不对?正荣府亲!退一万步说,要真是这样,真是这样那,那我也无话可说,就只能祝你们新年快乐,万事大吉,事业步步高升,给您拜个早年嘞~

最后,小编总结发言一下:我是真没想到,意向登记还有这么多坑,这买房真的堪比唐僧西天取经了,历经九九八十一难,这意向登记,本来是通往西天的康庄大道,谁知道摇身一变,突然成了,取经路上的妖魔鬼怪。唉~还好我没钱,买不起房,否则怕是要被这怪陆离其的人为套路给彻底带偏了吧!


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  引多国效仿,或在亚洲产生更大影响

据香港电台报道,一项调查显示,上海是亚洲生活成本最贵城市,新加坡及香港分别排第二及第三。

据报道,该项调查追踪亚洲11个城市共22项商品价格,发现以美元计价,2018年亚洲城市高端生活成本按年升2.91%,创8年来最大升幅。

上海重新超越香港,成为亚洲生活成本最贵的城市,新加坡排第二,香港则由榜首跌至第三位,吉隆坡是生活成本最便宜的城市。

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